2018
Уважаемые инвесторы!
Инвестиционный паспорт муниципального образования « Муниципальный район Челно-Вершинский Самарской области» 2016 год
1. Географическое положение
Общая площадь муниципального образования 1162,35 кв.км, общая протяженность границы 258,248 км
На севере район граничит с Республикой Татарстан, на западе - с муниципальным районом Кошкинский, а на юге и востоке соответственно с муниципальными районами Сергиевский и Шенталинский. Районный центр находится в селе Челно-Вершины и связан с областным центром - городом Самарой асфальтовым шоссе. Расстояние от районного центра до г. Самара 185 км. Центры сельских поселений удалены от него на 8-31 км, т.е. находятся в пределах транспортной доступности до центра района и обратно в течение рабочего дня. Водный и воздушный транспорт отсутствуют. Наибольшее развитие получили железнодорожный и автомобильный виды транспорта. Через Челно-Вершинский район проходит железнодорожная магистраль Москва – Челябинск. В селе Челно-Вершины находится железнодорожная станция «Челна».
Рельеф местности равнинно- холмистый. Район расположен на западных отрогах Бугульмино-Белебеевской возвышенности и относится к высокому Заволжью. Абсолютные отметки здесь 280-300 метров. Это волнистая возвышенная равнина, сильно расчлененная глубокими и широкими долинами на особые водораздельные плато. Очень много долин, оврагов, балок. Южные склоны водоразделов крутые и короткие, северные - пологие, длинные.
2. Климат
Район расположен в первой агроклиматической зоне повышенного увлажнения. Климат муниципального района Челно-Вершинский континентальный, свойственны резкие температурные контрасты, быстрый переход от холодной зимы к жаркому лету.Интенсивные суховеи наблюдаются редко. Зимой имеют место метельные ветра со скоростью 20 м/сек. Средняя высота снежного покрова 30 см, глубина промерзания почвы до одного метра. Преобладающие направления ветров – северные, интенсивные суховеи наблюдаются редко. Зимой имеют место метельные ветра со скоростью 20 м/сек. Высота снежного покрова 30 см
3. Типы и подтипы почв (черноземные и другие)
В почвенном отношении район плодороден и очень благоприятен для ведения сельскохозяйственного производства. Широко распространены тучные разновидности выщелочных и типичных черноземов. Они занимают всю центральную, северную части района. В некоторых хозяйствах выщелочные тучные черноземы занимают 80-90% территории пашни. Значительное распространение в южной части имеют типичные, среднегумосные, среднемощные черноземы. По реке Кондурча имеются карбонатные черноземы. Отдельными участками встречаются темно серые лесные слабо подзольные почвы, в основном в лесах. Большие площади по реке Черемшан и Кондурча заняты пойменными почвами.
4. Полезные ископаемые
5. Водные ресурсы
6. Лесные ресурсы
7. Земельные ресурсы
8. Административное разделение.
9. Схема территориального планирования.
10. Численность населения.
11. Стратегия социально-экономического развития.
12. Уровень жизни населения.
13. Экономика района
Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет в районе 89,5 тыс.га, в том числе пашни- 73,3 тыс.га. Площадь обрабатываемой пашни в районе составляет 64,8 тыс. га (85 % от общей площади пашни). 50,6 тыс.га обрабатывается сельскохозяйственными организациями и 14,2 тыс. га- крестьянско-фермерскими хозяйствами , остальная часть в личных подсобных хозяйствах. Посевная площадь в районе за 2015 год составила 51,0 га, в т.ч. зерновые и зернобобовые размещены на площади 26,4 га. Валовой сбор зерна в текущем году составил 31,0 тыс.тонн в весе после доработки, что составляет 68,1 % к уровню прошлого года , средняя урожайность зерновых и зернобобовых культур составила 15,8 ц\га. ( 2014 г. – 18,7 ц/га). Под урожай текущего года внесено 3386 тонн минеральных удобрений, что в пересчете на действующее вещество составляет 1444 тонн, или 28,6 кг д.в. на каждый гектар посевов. (28,3 кг в 2014 г.). Было удобрено 31,4 тыс. га (на уровне 2014 года).
Под урожай 2016 года проведена обработка почвы на площади 23,0 тыс. га,, из них 11,1 тыс.га вспахано, на 11,9 тыс. га проведена поверхностная обработка почвы. Посеяно 13,0 тыс. га озимых (11,4 тыс. га в 2014 г.). Площадь чистых паров составила в 2015 году 13,6 тыс. га (в 2014 году 13,0 тыс.га.). Засыпано 3,3 тыс. тонн семенного материала, что составляет 100 % от потребности в семенах.
Животноводством в муниципальном районе Челно-Вершинский занимаются пять сельскохозяйственных предприятий, семнадцать крестьянских (фермерских) хозяйств. В районе во всех категориях хозяйств имеется 5188 голов КРС, в т. ч. 3460 коров. В структуре поголовья 30 % занимает поголовье сельскохозяйственных организаций и КФХ, остальное поголовье – в личных подсобных хозяйствах. За 2015 год произведено молока во всех категориях хозяйств 14824 тонн, что выше уровня прошлого года на 0,7 %, (2014 год – 14709,5 тонн). Произведено мяса в убойном весе 2882,7 тонн, что на 3,2 % ниже уровня 2014 года. Среднесуточный привес составил 460 грамм. На зимовку 2015-2016 годов в сельхозпредприятиях на полную потребность запасено сена, сенажа, соломы. На 1 условную голову заготовлено по 30 ц. кормовых единиц. Объем закупок молока во всех категориях хозяйств за 2015 год составил 2726 тонн (102,3 % от годового прогнозного значения), объем закупок скота и птицы во всех категориях хозяйств составил 301,1 тонн ( 105,1 % от годового прогнозного значения). Налажен процесс закупки молока и мяса у владельцев личных подсобных хозяйств. Молоко ежедневно закупает СПСК «Фермер» для дальнейшей переработки, мясо – Челно-Вершинское СельПО и индивидуальные предприниматели. В планах аграриев на 2016 год – открытие семейной животноводческой фермы и запуск модульного цеха по переработке молока в К(Ф)Х Николаевой Н.Н. , образование на территории района потребительского общества « Волжский союз производителей» для закупки и переработки молока, изготовления сыров, продолжение работы по приобретению КРС молочного направления на условиях товарного кредита по программе ГУП СО « СЦРЖ «Велес».
13.2. Промышленное производство.
14. Финансовая сфера. Налоговый потенциал.
15. Инфраструктура района
16. Телекоммуникационные системы
17. Финансовая инфраструктура
Наименование |
Адрес |
Руководитель |
Телефон |
Доп.офис Самарского отделения Сбербанка
|
ул. Почтовая, д.7
|
Белоусова Елена Викторовна
|
(84651) 21109
|
Наименование
|
Адрес
|
Руководитель
|
Телефон
|
Челно-Вершинский филиал ООО «Росгосстрах»
|
ул. Почтовая, д. 9
|
Зайдуллин Манур Мансурович
|
(84651) 21168
|
18. Участие муниципального района Челно-Вершинский в федеральных и региональных инвестиционных программах.
19. Нормативно-правовое обеспечение инвестиционной ипредпринимательской деятельности
Глава района
Князькин Валерий Анатольевич
|
8 (846 51) 2-17-58
|
Первый заместитель главы района
Белов Алексей Николаевич
|
8 (846 51) 2-17-52
|
Заместитель главы района – руководитель управления финансами
Трофимов Дмитрий Николаевич
|
8 (846 51) 2-27-87
|
Заместитель главы района по правовым вопросам
Сергеева Наталья Владимировна
|
8 (846 51) 2-14-09
|
Начальник МКУ «Управление сельского хозяйства и продовольствия»
Мазитов Айрат Рафикович
|
8(846 51) 2-13-81
|
Руководитель аппарата администрации района
Широков Антон Сергеевич
|
8 (846 51) 2-17-32
|
Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района
Афанасьева Алла Анатольевна
|
8 (846 51) 2-14-75
|
Начальник отдела архитектуры и градостроительства
Токтаров Олег Иванович
|
8(84651) 2-14-37
|
Начальник отдела экономического развития, инвестиций и торговли
Тухватуллина Наталья Ивановна
|
8(84651)2-24-43
|
|
|
Наименование проекта и сведения об инициаторе проекта |
Объем инвестиций(млн.руб.) |
Количество новых рабочих мест (план) |
Текущее состояние и уровень готовности |
Корректировка ПСД и водоснабжение с. Челно-Вершины, П очередь, VIпусковой комплекс
Администрация СП Челно-Вершины
|
97,0
|
не предусмотрено
|
проект реализуется
|
Проектирование и строительство полигона размещения ТБО и части промышленных отходов вблизи районного центра Челно-Вершины
Администрация м.р. Челно-Вершинский
|
29,4
|
20
|
проектно-сметная документация проходит экологическую экспертизу
|
Проектирование и реконструкция здания средней школы под образовательный центр в районном центре Челно-Вершины
Администрация м.р. Челно-Вершинский
|
414,8
|
не предусмотрено
|
проектно-сметная документация проходит государственную экспертизу
|
Выращивание зерновых и зернобобовых культур
ООО « БИОТОН»
|
не определено
|
119
|
проект реализуется
|
Строительство животноводческой фермы, производство животноводческой продукции
ИП (КФХ) Чадаев Н.Н.
|
10
|
10
|
проект реализуется
|
Строительство животноводческой фермы, производство животноводческой продукции
ИП (КФХ) Николаева Н.Н.
|
10
|
5
|
проект реализуется
|
Строительство и реконструкция животноводческой фермы, производство животноводческой продукции
ИП ( КФХ) Левагина Е.Г.
|
8
|
3
|
проект реализуется
|
№п/п. |
Наименованиеобъекта |
Местонахожденияобъекта |
Площадь(кв.м.), |
Годпострой-ки |
|
|
|||||
1.
|
Здание молочной кухни с земельным участком:
- здание
- земельный участок
|
Самарская область,
с.Челно-Вершины,
ул.Почтовая,12А
|
607,3
1758,0
|
1991
|
|
2.
|
Здание детского сада с земельным участком:
- здание
- земельный участок
|
Самарская область,
с.Девлезеркино, ул.Советская, д.19А
|
130,5
|
1987
|
|
3.
|
Часть здания ФАПа с земельным участком
- часть здания
-земельный участок (1/2 доля от общей долевой собственности )
|
Самарская область,
с.Каменный Брод, ул.Садовая, 20
|
51,6
359,0
|
1962
|
|
23. Сведения о свободных земельных участках Челно-Вершинского муниципального района
№ п/п
|
Наименование показателя
|
Информация
|
1
|
Месторасположение участка
|
Самарская область, Челно-Вершинский р-он, с.п. Челно-Вершины, с. Челно-Вершины, продолжение существующих ул. Цветочной и Граничной
|
2
|
Кадастровый номер
|
|
3
|
Форма собственности
|
Муниципальная
|
4
|
Потенциально возможное назначение использования участка
|
Под жилищное строительство
|
5
|
Предлагаемый вид использования участка
|
Аренда, продажа
|
6
|
Площадь, га
|
10 га
|
7
|
Категория земли
|
cобственность м.р. Челно-Вершинский
|
8
|
Расстояние до железной дороги, км
|
2
|
9
|
Расстояние до автомобильной дороги, км
|
0,3
|
10
|
Наличие инфраструктуры:
|
|
10.1
|
Наличие сетей энергоснабжения (да/нет)
|
Да
|
10.2
|
Наличие сетей газоснабжения (да/нет)
|
Да
|
10.3
|
Наличие сетей водоснабжения (да/нет)
|
Да
|
10.4
|
Наличие сетей водоотведения (да/нет)
|
Да
|
11
|
Ответственный исполнитель.
Контактный телефон, электронная почта
|
Тухватуллина Н.И. 8(84651)22443 e-mail: TuxvatullinaNI@admver.ru
|
24. Сведения о промышленных площадках м.р. Челно-Вершинский
№ п/п |
Наименование показателя |
Информация |
1
|
Месторасположение свободной промышленной площадки, адрес
|
Самарская область, Челно-Вершинский р-он, с.п. Челно-Вершины, трасса а.д. «Урал» - Сергиевск – Челно-Вершины», 5-й км
|
2
|
Форма собственности
|
Частная
|
3
|
Потенциально возможное назначение использования площадей
|
Производственное. Производство комбикормов для животных.
|
3.1
|
Предлагаемый вид использования участка
|
Продажа, аренда
|
4
|
Общая площадь, га
В том числе:
|
11,9788 га
|
4.1
|
Свободные земли производственного назначения, га
|
11,9788 га
|
4.2
|
Свободная недвижимость (здания, сооружения), кв.м
|
1 здание 300 кв.м.
|
5
|
Наличие сетей энергоснабжения (да/нет)
|
Да
|
6
|
Наличие сетей газоснабжения (да/нет)
|
Да
|
7
|
Наличие сетей водоснабжения (да/нет)
|
Да
|
8
|
Наличие сетей водоотведения (да/нет)
|
Да
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Информация |
1
|
Месторасположение свободной промышленной площадки, адрес
|
Самарская область, Челно-Вершинский р-он, с.п. Челно-Вершины, с. Челно-Вершины, ул. Промышленная, 10
|
2
|
Форма собственности
|
Частная
|
3
|
Потенциально возможное назначение использования площадей
|
Производственное (Производство и расфасовка кисломолочной продукции (молоко, ряженка, кефир), производство сливочного масла, производство творога, сыра)
|
3.1
|
Предлагаемый вид использования участка
|
Продажа, аренда
|
4
|
Общая площадь, га
В том числе:
|
2,0964 га
|
4.1
|
Свободные земли производственного назначения, га
|
2,0964 га
|
4.2
|
Свободная недвижимость (здания, сооружения), кв.м
|
2 здания. 140 кв.м. и 60 кв.м.
|
5
|
Наличие сетей энергоснабжения (да/нет)
|
Да
|
6
|
Наличие сетей газоснабжения (да/нет)
|
Да
|
7
|
Наличие сетей водоснабжения (да/нет)
|
Да
|
8
|
Наличие сетей водоотведения (да/нет)
|
Да
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Информация |
1
|
Месторасположение свободной промышленной площадки, адрес
|
Самарская область, Челно-Вершинский р-он, с.п. Челно-Вершины, к северу от д. Солдатские Челны (бывш. свиноферма)
|
2
|
Форма собственности
|
муниципальная
|
3
|
Потенциально возможное назначение использования площадей
|
Сельскохозяйственное производство
|
3.1
|
Предлагаемый вид использования участка
|
Продажа, аренда
|
4
|
Общая площадь, га
В том числе:
|
3 га
|
4.1
|
Свободные земли производственного назначения, га
|
3 га
|
4.2
|
Свободная недвижимость (здания, сооружения), кв.м
|
-
|
5
|
Наличие сетей энергоснабжения (да/нет)
|
Нет
|
6
|
Наличие сетей газоснабжения (да/нет)
|
Нет
|
7
|
Наличие сетей водоснабжения (да/нет)
|
Нет
|
8
|
Наличие сетей водоотведения (да/нет)
|
Нет
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Информация |
1
|
Месторасположение свободной промышленной площадки, адрес
|
Самарская область, Челно-Вершинский р-он, с.п. Челно-Вершины, к западу от ул. Южная (бывш. молочно-товарная ферма)
|
2
|
Форма собственности
|
муниципальная
|
3
|
Потенциально возможное назначение использования площадей
|
Сельскохозяйственное производство
|
3.1
|
Предлагаемый вид использования участка
|
Продажа, аренда
|
4
|
Общая площадь, га
В том числе:
|
4 га
|
4.1
|
Свободные земли производственного назначения, га
|
4 га
|
4.2
|
Свободная недвижимость (здания, сооружения), кв.м
|
1 ангар, 500 кв.м
|
5
|
Наличие сетей энергоснабжения (да/нет)
|
Нет
|
6
|
Наличие сетей газоснабжения (да/нет)
|
Нет
|
7
|
Наличие сетей водоснабжения (да/нет)
|
Нет
|
8
|
Наличие сетей водоотведения (да/нет)
|
Нет
|