«Как проверить застройщика на его надежность прежде, чем вложить денежные средства в долевое строительство многоквартирного дома?
Отвечает на вопрос прокурор города Сызрани Вячеслав Бобровский. Внесенными с 1 июля 2018 года изменениями в федеральное законодательство о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости установлена обязанность застройщика, привлекающего денежные средства участников долевого строительства, обеспечивать свободный доступ к информации (раскрывать информацию), предусмотренной данным Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация, содержащаяся в системе, подлежит размещению на сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать, в том числе такую информацию как: 1. Разрешение на строительство; 2. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок; 3. Годовую бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика; 4. Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика; 5. Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и др. Таким образом, ознакомившись, прежде всего с информацией, которую застройщик в силу закона обязан раскрыть в единой информационной системе жилищного строительства в сети «Интернет», гражданин сможет оценить надежность данного застройщика и как следствие в дальнейшем не стать обманутым дольщиком.
